AGRICULTURA NOS CERRADOS DO PIAUÍ

CARACTERÍSTICAS GERAIS

RODOVIAS

Rodovias federais e estaduais asfaltadas ligam a REGIÃO SUL DO ESTADO DO PIAUI, onde se situa as CHAPADAS DE BOM JESUS, CURRAIS E PALMEIRA,  a todas as capitais do País, bem como aos portos mais próximos da Europa e dos Estados Unidos.

TRANSPORTE RODOVIÁRIO

A Região é atendida por várias empresas de ônibus, entre elas: Transbrasiliana, Vipu, Ipu, Princesa do Sul, Real Expresso, Transpiauí, ltapemirim e Penha, que recentemente inauguraram o itinerário que liga Pelotas-RS, via Cascavel, Maringá -PR. Estado de São Paulo, Triângulo - Mineiro, Brasília - DF, Barreiras -BA. Corrente, Bom Jesus, Nova Santa Rosa, Floriano - PI, Uruçuí e Fortaleza - CE.

TRANSPORTE MARÍTIMO

A Região Sul do Piauí está ligada, por rodovias asfaltadas, aos portos mais próximos das regiões importadoras de grãos e outros gêneros (Europa, Estados Unidos, etc...),
reduzindo em até 40% o valor do frete marítimo em relação a Rio Grande, Paranaguá e Santos.

São eles:

PORTO DE ITÁQUI (Ponta da Madeira), situado em São Luis, Capital do Estado do Maranhão e administrado pela C.V.R.D. (Companhia Vale do Rio Doce), por onde se escoa o minério de ferro da Serra de Carajás-PA.

PORTO DE LUÍZ CORREIA no litoral do Piauí. Uma vez inaugurado, receberá navios graneleiros com capacidade individual de até 50.000 toneladas.

OUTROS PORTOS DE DESTAQUE:

RECIFE, SALVADOR e FORTALEZA. O Corredor Norte de exportação, formado por significativa malha rodoviária, ferroviária e de portos, tem a vantagem estratégica de se localizar, em comparação com os portos da região Sul e Sudeste do País, bem mais próximo dos tradicionais mercados importadores de grãos e outros gêneros (Europa, EUA, etc.), com considerável redução no custo do frete e conseqüentemente, em melhores condições de competição no mercado Internacional, haja vista ser o preço da soja e do arroz, hoje, no Sul do Piauí, US$ 3,00 (três dólares), em média, mais caro que em Barreiras e US$ 2,00 , ( dois dólares) mais caro que em Balsas -MA. O Sul do Piauí é a última fronteira agrícola do Nordeste, com infraestrutura já pronta e com preços de terras ainda muito baixos

NOVA FRONTEIRA AGRICOLA: A Região Sul do Piauí é hoje conhecida como a mais nova e última fronteira agrícola do País. Interligada às regiões do sul do Maranhão (Balsas) e ao oeste da Bahia (Barreiras e Luis Eduardo Magalhães), possui todas as condições necessárias, em médio prazo, de figurar entre as maiores e melhores regiões de produção de grãos e outros gêneros, atendendo às expectativas de alta  produção e grande produtividade por Hectare, prova disso é que de ano em ano a área plantada aumenta em torno de cinquenta por cento (50%).

A Região oferece as melhores condições para desenvolvimento de culturas variadas, entre elas: arroz, soja, milho, feijão, café, mandioca, fruticultura, cana-de-açúcar, jojoba, mamona e leguminosas, em geral, além  da criação de suínos, aves e caprinos.

VANTAGENS DA REGIÃO SOBRE O CENTRO SUL:

São terras ainda baratas, calcário e fosfato a uma distância média de 160 km, transporte fácil, proximidade dos portos compradores da Europa e outros mercados importadores, além dos incentivos estatais concedidos à Região (financiamentos convidativos com até 12 anos de prazo e com quatro anos de carência).

O Governo do Piauí vem dando todo incentivo ao desenvolvimento da Região, levando em consideração a vocação e os indiscutíveis potenciais naturais. Já se prevê, com otimismo justificável, que a Região Sul do Piauí produzirá, em pouco tempo, 1.000.000 de toneladas de grãos, além de outras culturas que se amoldam com perfeição ao clima e às condições encontradas.

A VALE DO RIO DOCE já investiu US$ 4.000.000,00 (quatro milhões de dólares) na adaptação do Porto de Itaquí (Ponta da Madeira). Está sendo, projetada a construção de um terceiro silo, que suportará o aumento de, pelo menos, 70% da colheita de 2.006.

E  recentemente a BUNGE ALIMENTOS implantou no município  de Uruçuí uma indústria de esmagamento de soja, com investimento superior a R$ 400.000.000,00 (quatrocentos milhões de reais), e cabe ainda salientar que, a Bunge Alimentos tem nas Chapadas do Sul do Piauí, mais três (3) unidades Compradoras de grãos.Em recente entrevista ao “Globo Rural” o empresário OLACYR DE MORAES, que já foi conhecido como “o rei da soja", falou que “a maior parte dos territórios dos Estados do Maranhão e do Sul do Piauí possuem ótimas condições para Agricultura, ligadas a todos os fatores indispensáveis à produção de grãos, de produzir tanto quanto os Estados do Paraná e Rio Grande do Sul, pois tem, chuvas regulares e suficientes no período da planta,  grandes áreas de terra de boa qualidade, com mais luminosidade, melhor topografia, menor custo operacional e maior produtividade, solo com teor de argila superior a 20% e pH acima de 4,0 várias jazidas de calcário a menos de 150 km e jazidas de fosfato no Município de Caracol, além de outras empresas compradoras de grãos que compram e retiram diretamente das fazendas.

CALCÁRIO E FOSFATO DOMOLITICO - Município de Antônio Almeida, em funcionamento, a 150 km das áreas à venda nos municípios de Bom Jesus, Currais e Palmeira do Piauí.Santa Filomena, em funcionamento, a 210 km das áreas à venda.Município de José de Freitas, em funcionamento, a 360 km das áreas á venda.

JAZIDA DE CALCÁRIO CALCÍTICO  -  Município de Curimatá e São Raimundo Nonato, a 180km das áreas à venda. Município de Benedito Leite-MA, a 190 km das áreas à venda.

JAZIDAS DE FOSFATO - No Município de Caracol-PI, a 160 km das áreas à venda nos municipios de BOM JESUS, CURRAIS E PALMEIRA DO PIAUÍ, Proprietária da Mina: Mineração Diadema Ltda., subsidiaria da Companhia Brasileira de Metalurgia e Mineração com sede em Araxá–MG.

PESQUISA E TECNOLOGIA AGRICOLA A mais nova fronteira agrícola do país teve suas condições ampliadas, primeiramente, com a criação da "soja tropical", que propiciou os maiores índices de produtividade de toda a região Norte-Nordeste. 
A conquista dos cerrados do  SUL DO MARANHÃO E SUL DO PIAUI liga-se a uma indiscutível conquista: a da EMBRAPA (Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária), pois, realmente, obteve uma nova variedade de soja, batizada como "CARIRI", com resultados 25% superiores à maior produtividade do País, podendo chegar a 4.200 kg por hectare.(70 Sacas por Hectare) Isto podendo ser facilmente comprovado com visitas as fazendas da Região.

REGIME DE CHUVAS 

A REGIÃO SUL DO PIAUÍ é beneficiada por chuvas regulares a partir do mês de outubro/novembro, prolongando-se até o fim do mês de abril. Desde que começou o plantio de soja e milho na região, nunca houve um veranico que trouxesse prejuízo para as lavouras . Está Micro-Região  fora do Polígono das Secas, com índice pluviométrico normal e satisfatório para o desenvolvimento de qualquer projeto agrícola. O índice pulviométrico neste período e de 1.300mm

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DAS ÁREAS À VENDA NO MUNICÍPIO DE BOM JESUS, CURRAIS E PALMEIRA DO PIAUÍ.

 É  de 1.200 mm até 1.600 mm bem distribuídos de outubro ao final de abril, neste período dificilmente se passam 5 dias sem chover. Não se tem  notícias de perda de lavoura nesta região por falta de chuva.

LAGOS SUBTERRÂNEOS - O Sul do Piauí encontra-se sobre um dos maiores lençóis freáticos do mundo. Segundo estimativas técnicas, realizadas por uma equipe ítalo-brasileira que pesquisa o lago subterrâneo, a reserva de água ocupa uma área de 50.000 quilômetros quadrados e é maior do que os Estados de Alagoas e Sergipe juntos. Possui capacidade de abastecer o Nordeste por séculos. São 12,55 mil  trilhões de litros, segundo estimativas de José Iran de Paiva, Presidente da Associação dos Geólogos do Estado do Piauí e do geólogo Silvano Brunetti, chefe da equipe ítalo-brasileira. O volume de água é 144.662 vezes maior do que o consumo doméstico anual do Estado.

POÇOS ARTESIANOS JORRANTES - Na Região existem inúmeros poços artesianos jorrantes. Trata-se de fenômeno raro, com ocorrência limitada a poucos lugares do Planeta. O primeiro poço que atingiu os veios de água subterrânea foi perfurado em 1970. Até hoje lança água, com pressão invariável, durante todo o ano, a uma altura de 25metros. Existem poços com vazão de até 65 (sessenta e cinco mil)  litros/hora. A vazão está diretamente relacionada com a profundidade do poço, dependendo da formação ou camada de água atingida.
Além da abundância, a água é comprovadamente, mineral e medicinal, podendo ser utilizada, como de fato já o vem sendo, tanto no uso doméstico quanto na agricultura e pecuária.
A radiografia do lençol freático detectou, além de outras, duas principais formações: "Cabeças," com 500 m de profundidade e "Serra Grande," com 1.000 m de profundidade (matéria divulgada pelo jornal Folha de São Paulo, Caderno de Ciência, em27/09/91).

Entre Bom Jesus e Alvorada do Gurguéia, margeando o asfalto da rodovia Brasília -Teresina, há mais de 400 poços jorrantes, com vazão média de 50.000 litros por hora, variando a perfuração do poço de 180 a 220m.

Nas áreas á venda nos municípios de Bom Jesus, Currais e Palmeira, não há possibilidade de se perfurar poços artesianos jorrantes, pois nossas chapadas possuem altitudes médias de 650 m. Por outro lado, poços artesianos não-jorrantes atingem o mesmo lençol a uma profundidade média de 250 m, com vazão de 10.000/13.000 litros p/hora.

TERRAS

São terras de chapadas, com altitude média de 650 metros, totalmente planas, com vegetação de cerrado leve, em quase sua totalidade, solo profundo, franco-argiloso, arenoso, macio, sem pedras e totalmente  mecanizavel.

INDICAÇÕES

São terras indicadas e propícias para o plantio de grãos/lavouras de sequeiro, principalmente arroz, soja, milho, feijão, café, mandioca, mamona, jojoba, leguminosas em geral, fruticultura, cana-de-açúcar; destacando-se também, pelo clima, favoráveis a projetos de suínos, aves e caprinos.

ÁGUA

Não há riachos nas propriedades. A   perfuração de poços artesianos resolvem, com folga, as necessidades de água.

AUSÊNCIA DE POSSEIROS E LITÍGIOS

Não há posseiros e litígios de qualquer natureza nas propriedades, sendo apresentado aos Pretendentes todas as Certidões Negativas originais e atualizadas (Escritura, Registro, ITR, CCIR, Georreferênciamento, Receita Federal,  Exatoria Estadual, Certidão Negativa de Tributos Estaduais e Municipais, Reserva Legal definida e Averbada no Registro de Imóveis, além das Certidões Negativas dos Proprietários Vendedores.

ESTRADAS DE ACESSO

Distâncias:

a) Com asfalto, de Bom Jesus-PI até a entrada para Palmeira: 43 km, passando por Cristino Castro, defletido à esquerda; mais 10 Km. até a cidade de Palmeira do Piauí, e sem asfalto, porem por estrada de chão muito boa, mais 31 km, até  chapadas,  OBS: esse acesso, todo cascalhado, que permite hoje tráfego de até 5,00 toneladas, dista 22 km do asfalto e cruza o rio Gurguéia, margeando, em toda sua extensão, uma rede elétrica trifásica até o topo da Chapada, início das áreas á venda.

b) Saindo de Bom Jesus passando pelo povoado dos Currais até o cruzamento da Transcerrado, (51 Km.) esquina com a nova Bunge, a esquerda vai-se para Serra do Kilombo e a direita em direção norte vai-se em direção a Serra das  Laranjeira,  restando apenas 23 km para atingir o início das áreas á venda.
OBS: esse acesso permite trânsito permanente de qualquer tipo de veículo e tonelagem.

c) Acesso a Teresina, ao Maranhão, a Fortaleza e demais portos marítimos: são 70 km de estrada não-pavimentada, ligando áreas  à venda a cidade de Bertolinia, onde já existe pavimentação. OBS: Esse acesso permite trânsito permanente de qualquer tipo de veículo e tonelagem. O Estado promove a conservação das estradas de acesso. (Transcerrado). Novas estradas estão sendo abertas, com todos os cuidados devidos e necessários.

d) A Transcerrado é uma estrada com extenção de 382 Km em linha reta, do sul para o norte, toda levantada, com 12 metros de largura, com grandes depósitos nas laterais para escoamento das águas da chuva. Já existe  recursos liberados pelo Banco Mundial para asfaltamento, ligando Bom Jesus a Uruçuí e dali ao Maranhão, passando pelas áreas á venda.

INFRA-ESTRUTURA URBANA

As áreas á venda nos municípios de Bom Jesus, Currais e Palmeira do Piauí, estão situadas na região SUL DO ESTADO DO PIAUÍ, a 260 km de FLORIANO, cidade com 90.000 habitantes, com toda a infra-estrutura necessária à fixação de residência, com escolas públicas e particulares de 1° e 2° graus, escolas técnicas, faculdades; rede hospitalar, com centros cirúrgicos modernos e UTIs; comércio em geral bastante movimentado, agências do Banco do Brasil, Banco do Nordeste, Caixa Econômica Federal, Banco do Estado do Piauí, Bradesco e HSBC e  Bamerindus; concessionárias de veículos Volkswagen, Ford, Chevrolet, Mercedes Benz, Fiat nacionais e importados; redes de supermercados; materiais de construções em geral; repartições federais, estaduais e munícipais; ruas pavimentadas e sinalizadas com placas e. Semáforos; restaurantes; churrascarias; clubes; hotéis; rede de Energia Elétrica urbana e rural; sede de Comarca e Fórum; pista de pouso asfaltada. Sistema de telefonia via EMBRATEL, com acesso, pelo DDD e DDI, a todas, as localidades do País e do mundo, inclusive telefonia celular; corpo de bombeiros e batalhão de polícia militar,etc.

BOM JESUS é outra cidade bem próxima das áreas á venda (70/75 Km.), de aproximadamente 29.000 habitantes, com rede rural de energia elétrica; sistema de telefonia via EMBRATEL, DDD e DDI, telefonia celular GSM e TDMA; rede hospitalar; ruas pavimentadas; iluminação pública; água tratada e encanada; sede de Comarca, Fórum; escolas públicas e particulares de 1° a 2° graus, escolas técnicas; rede de supermercados; materiais de construções em geral; repartições públicas Federais, Estaduais e Municipais; hotéis; clubes; Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e Banco do Nordeste; 4 revendas de Tratores, diversas empresas de venda de Insumos e Suporte para Agricultura, comércio em geral bastante movimentado, etc.

Não existe melhor argumento ou informação que aquela que uma visita à região proporciona, acompanhado por Profissional Credenciado e conhecedor da região, o futuro Proprietário terá oportunidade de falar diretamente com os Agricultores que aqui já estão a muitos anos (09 anos), e que sempre recebem com grande alegria todo aquele visitante que vem do sul.

VENDAS:

VALDIR R. SANTOS

(44) 9937.51.57 / (89) 9984.7654
Maringá/PR

E-mail- fazendas.boas@hotmail.com

PROJEÇÃO DE MAQUINÁRIO PARA IMPLANTAÇÃO DE 1.000 HA DE SOJA NO SUL DO PIAUÍ
 
Maquinário:
 
02  -  Tratores de pneu de 140 cv;
01  -  Trator de pneu para aplicação de calcário com concha;
01 -  Distribuidor de calcário com capacidade  de 7,5 ton;
02  -  Grades aradoras de 32 pol;
01  -  Grade niveladora de 60  x  24 pol;
02  -  Plantadeiras de 15 linhas;
01  -  Adubador de cobertura capacidade para 1.000 kg;
02  -  Pulverizadores capacidade de 2.500 lts;
01  -  Colhetadeira de 24 pés.
 
 
PROJEÇÃO DE COLHEITA
 
1°  -  Ano com nível tecnológico alto:                  2.400  kg  /  HA
2°  -  Ano com nível tecnológico alto:                  3.300  kg  /  HA
3°  -  Ano com nível tecnológico alto:                  4.300  kg  /  HA
 
4°  -  Ano em diante com nível tecnológico alto o rendimento é superior a  4,5.000 kg  /  ha
 
 

VENDAS

VALDIR ROBERTO / MARINGÁ / PR.

 (44)9937.5157 / (89)9984.7654
E-mail/MSN - fazendas.boas@hotmail.com.br